大規模修繕の周期は何年？｜江戸川区不動産売却相談窓口 | 江戸川区で不動産売却を行い実際の手続きにあたって役立つ情報をご紹介

こんにちは。

リアライズホーム㈱の一色大地です。

マンションを維持するためには、一定の周期での大規模修繕が必要です。

適切な目安を知っておくことが、資産価値や安全性を保つことにつながります。  「適切な周期はいつ？」といった疑問をお持ちの方は、多いのではないでしょうか。大規模修繕の周期を見極めるためには、正しい知識を把握しておくことが重要です。

マンションの大規模修繕工事を行う周期の目安は「12年」です。

一方で立地条件や構造、建物の状態によって適切な周期は異なり、「15年」や「18年」とするケースもあります。  

建物や設備は時間の経過によって劣化します。定期的にメンテナンスを行い修繕・維持することが、大規模修繕の目的です。資産価値や安全性、暮らしの質を守るために行われます。 

大規模修繕工事の対象になるのは、屋根・バルコニーや外壁、手すりの鉄部分など、マンションの共有部分です。区分所有者は毎月一定の金額を「修繕積立金」として支払う必要があり、大規模修繕の際には工事費用にあてられます。 

大規模修繕工事を行う場合、数年前から準備を整えておく必要があるでしょう。マンションの資産価値や暮らしの質を維持するために、適切な周期を把握しておくことが重要です。

一色

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