Q&A

よくある質問

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不動産の取引を行っていく過程で、聞き慣れない用語や手続きに不安や疑問を感じられるお客様が多いでしょう。これまで売却をサポートしてきた中で、実際に寄せられたご質問をまとめる形でご紹介しております。今後売却を検討されている方に参考としてご覧いただける内容となっております。地域密着のご案内を行い、いつでも気軽にご相談いただける存在を目指して接客しております。
Q 住み替えを検討しているのですが今、住んでいるところを売らなくても不動産融資は可能ですか？
A

可能です。

「売却をする予定である」ことを金融機関に示すことで先に購入不動産の融資を受けることが可能となります。

Q 転職して間もないのですが、住宅ローンを組むことは可能ですか？
A

組むことは可能です。

例えば、採用された際のオファーレターの想定年収をもとに審査を行なってくれる金融機関もございます。

また、1ヶ月分の給料明細書をもとに割り戻しで、見込みの年収を算出し、融資を行なってくれる金融機関もございます。

Q 不動産の査定はどのように行いますか？
A

周辺の相場や過去の実績をもとに、まずは机上で売却金額の算出を行ない、

その後、一度訪問させていただきより正確な売却金額を算出いたします。

Q 早急な現金化をしたい場合、最短でどのくらいの日数が必要となりますか？
A

ケースにもよるのですが、概ね1週間～2週間あれば現金化をすることが可能です。

※場合によっては、即日現金化も可能でございますのでお問い合わせください。

Q 設備不良がある状態で売却を行なうことは可能ですか？
A

可能です。
不動産会社が購入する際は、原則契約不適合責任を売主様が負うことなく、ありのままの状態で売却することが可能です。