ペアローンとは　｜江戸川区不動産売却相談窓口 | 江戸川区で不動産売却を行い実際の手続きにあたって役立つ情報をご紹介

こんにちは。

リアライズホーム㈱の一色大地です。

皆様ペアローンはご存知でしょうか。

ペアローンとは、夫婦がそれぞれ自分の持分の住宅ローンを別々に組む方法です。

夫婦それぞれ借入可能額まで住宅ローンを組むことができるため、単独でローンを組むよりも、購入する物件の選択肢が広がります。

ただ、夫婦の一方に収入がなくなっても支払い額は変わらないため、それまで同様の返済は難しくなることも考慮しなければなりません。

また、万が一病気や死亡した場合の団体信用生命保険につきましても、弁済されるのは一方の住宅ローン分だけです。

 ペアローンは多くの銀行で取り扱われており、「夫は30年返済の固定金利型、妻は20年返済の変動型」というようにライフプランに合わせた返済プランを立てたい夫婦や、共有名義で住宅を手に入れたい方に向いています。

ペアローンで住宅ローンを組む場合、病気やケガで収入が減ったり途絶えたりなど不測の事態に備えておきましょう。

 また､親の介護や子育て、健康などの理由でいつか仕事をやめるかもしれないと感じる人は、ペアローンや収入合算で住宅ローンを組むのは避けたほうが無難です。

たくさん借りられるからと夫婦2人で住宅ローンを組むのではなく、単独での借り入れでも手が届くような、身の丈に合った物件選びを心掛けたいところです。

住宅購入のご予算で悩んでいる方は是非お気軽にご相談ください。

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