中古住宅を住宅ローンで購入する流れ。｜江戸川区不動産売却相談窓口 | 江戸川区で不動産売却を行い実際の手続きにあたって役立つ情報をご紹介

こんにちは。

リアライズホーム㈱の一色大地です。

住宅ローンを利用して中古住宅の購入を行う方法や流れを解説していきたいと思います。

住宅ローン利用手続きの流れ

住宅ローンを利用して中古住宅・中古不動産を購入するおおまかな流れは、以下のようになります。

①購入する中古住宅を決める。（物件探し）

②中古住宅の価格以外に必要なお金（諸費用等）を把握する。

③借り入れ金額を決める。（物件価格＋諸費用等ー自己資金）

④不動産会社に購入申し込み（買付証明）を行う。

⑤事前審査申込を行う。

⑥売買契約を締結する。

⑦本審査申し込みを行い承認を得る。

⑧住宅ローンの実行、物件の引渡し。

⑨入居

これが住宅ローンを利用して中古住宅を購入する際のおおまかな流れです。順番は購入者や不動産会社、または購入予定物件の事情等によって前後することがありますが、基本的に上記の手続きは必要となります。

次回はポイントや注意点、そして必要な期間などを解説していきたいと思います。

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